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Assurance Habitation à Caen

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Qu'est-ce que l'assurance habitation ?

L'assurance habitation, aussi appelée multirisque habitation (MRH), est un contrat qui protège votre logement et vos biens contre les risques du quotidien : incendie, dégât des eaux, vol, catastrophes naturelles, etc.

À Caen et dans le Calvados, votre courtier en assurance compare instantanément les offres de dizaines d'assureurs (Allianz, AXA, Groupama, MAIF, MACSF, Matmut, GMF) pour vous garantir la meilleure protection au prix le plus juste.

Que vous soyez propriétaire occupant, propriétaire non occupant (PNO) ou locataire, nous trouvons la formule adaptée à votre situation et aux spécificités de votre logement en Normandie.

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Nos clients économisent en moyenne 200€/an sur leur assurance habitation.

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Garanties sur-mesure

Protection adaptée aux risques spécifiques de Caen et du Calvados.

Comparez les formules d'assurance habitation

Locataire
Propriétaire
Complet
Dès 15€/mois
PNO
Non occupant
Dès 12€/mois
Responsabilité civile
Dommages causés aux tiers
Dégât des eaux
Incendie & explosion
Catastrophe naturelle
Vol & vandalisme
Bris de glace
Dommages électriques
Protection juridique
Garantie rééquipement
 Option
Dépendances
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💡 Conseil de votre courtier

La formule Propriétaire est recommandée si vous êtes propriétaire occupant ou si vous avez un prêt immobilier. Les banques l'exigent généralement. Pour un bien locatif, optez pour l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) qui couvre le bâtiment même lorsqu'il est loué.

Que couvre une assurance habitation ?

✓ Garanties de base (incluses)

🔥 Incendie & Explosion

Couvre les dommages causés par le feu, l'explosion, la fumée et la foudre sur le bâtiment et les biens mobiliers.

💧 Dégât des eaux

Fuite, rupture de canalisation, infiltration. C'est le sinistre le plus fréquent (40% des déclarations).

🌪️ Catastrophe naturelle

Inondation, tempête, ouragan, séisme. Important en Normandie (risque tempêtes côtières).

⚡ Événements climatiques

Grêle, neige, gel des canalisations. Fréquent dans le Calvados en hiver.

🚨 Catastrophe technologique

Accident industriel, pollution accidentelle, effets de souffle.

🛡️ Responsabilité Civile

Dommages causés à autrui dans votre vie privée (chute d'objet, dégât des eaux chez le voisin).

+ Garanties optionnelles (recommandées)

Vol et vandalisme

Essentiel à Caen centre-ville. Couvre le vol par effraction, tentative, vandalisme. Conditions de protection à respecter (serrures, alarme).

Bris de glace

Vitres, miroirs, plaques de cuisson, véranda. Utile pour les grandes baies vitrées.

Dommages électriques

Surtension, foudre sur les appareils électriques (TV, ordinateur, électroménager). Plafond souvent 3000-5000€.

Garantie rééquipement à neuf

Indemnisation sans vétusté pendant 2-5 ans selon assureurs. Permet de racheter à neuf après sinistre.

Protection juridique

Prise en charge des frais d'avocat en cas de litige (voisinage, syndic, travaux). Défense de vos intérêts.

Dépendances

Garage, cave, abri de jardin, piscine. Souvent limité à 10-20% du capital principal.

Ils ont économisé sur leur assurance habitation

J
Hérouville-Saint-Clair
5/5

"Après 10 ans chez le même assureur, j'ai enfin franchi le pas grâce à ce courtier. Non seulement j'économise 290€ par an sur mon assurance habitation, mais les garanties sont meilleures. Un grand merci !"

Assurance Habitation 290€/an économisés
N
Fleury-sur-Orne
5/5

"Service au top ! J'avais un sinistre en cours et mon ancien assureur traînait. Ce courtier m'a aidée à changer d'assurance et le nouveau contrat est bien plus avantageux. Équipe à l'écoute et réactive."

Assurance Habitation
L
Blainville-sur-Orne
4/5

"Bon courtier, devis rapide et tarifs compétitifs. J'ai regroupé mon assurance auto et habitation chez le même assureur, ce qui me fait une belle économie. Le conseiller était disponible et de bon conseil."

Pack Auto + Habitation 480€/an économisés

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Prix moyen assurance habitation à Caen

À Caen et dans le Calvados, le prix d'une assurance habitation varie selon plusieurs critères :

Facteurs de variation

  • Surface du logement (m²)
  • Localisation (centre-ville Caen vs périphérie)
  • Type de bien (maison, appartement, studio)
  • Capital mobilier (valeur des biens)
  • Garanties choisies (vol, bris de glace...)
  • Franchise (montant restant à charge)

Tarifs indicatifs

Studio 25m² (locataire) 7-12€/mois
Garanties de base uniquement
Appartement 60m² (propriétaire) 15-25€/mois
Multirisque complète
Maison 100m² (propriétaire) 25-40€/mois
Avec dépendances et jardin
Maison 150m² (propriétaire) 35-60€/mois
Toutes garanties + piscine
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Questions fréquentes sur l'assurance habitation

Combien coûte une assurance habitation à Caen ?

Le prix d'une assurance habitation à Caen varie de 7€/mois pour un locataire à 15-30€/mois pour un propriétaire selon la surface, la localisation et les garanties. Notre courtier compare les meilleures offres pour vous faire économiser jusqu'à 200€ par an.

Quelle est la différence entre assurance propriétaire et locataire ?

L'assurance locataire couvre uniquement la responsabilité civile et les biens mobiliers (obligatoire). L'assurance propriétaire protège également le bâtiment lui-même contre incendie, dégâts des eaux, catastrophes naturelles. Le propriétaire non occupant (PNO) est une assurance spécifique pour les logements loués ou vacants.

L'assurance habitation est-elle obligatoire ?

L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires (responsabilité civile minimum). Pour les propriétaires, elle n'est pas obligatoire légalement mais fortement recommandée et souvent exigée par les banques en cas de prêt immobilier. En copropriété, l'assurance RC est obligatoire.

Que couvre exactement une assurance multirisque habitation (MRH) ?

Une MRH couvre : les dommages au bâtiment (incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles), les biens mobiliers, la responsabilité civile vie privée, et selon les options : vol, bris de glace, dommages électriques, protection juridique, garantie rééquipement à neuf.

Comment est calculé le montant de l'indemnisation en cas de sinistre ?

L'indemnisation dépend de la formule choisie : valeur vénale (valeur actuelle avec vétusté déduite) ou valeur à neuf/rééquipement (remplacement à l'identique). Pour le mobilier, on applique généralement un abattement pour vétusté. Il est crucial de bien évaluer son capital mobilier lors de la souscription.

Quelles sont les exclusions classiques d'une assurance habitation ?

Les exclusions courantes incluent : les dommages intentionnels, l'usure normale, le défaut d'entretien, certains événements climatiques (sécheresse hors catastrophe naturelle), les biens de valeur non déclarés, les locaux à usage professionnel sans garantie adaptée.

Faut-il déclarer une piscine ou une véranda à son assurance ?

Oui, toute modification du logement (piscine, véranda, dépendance, pergola, abri de jardin) doit être déclarée à votre assureur. Ces éléments modifient le risque et doivent être couverts. L'oubli de déclaration peut entraîner un refus d'indemnisation en cas de sinistre.

Comment résilier son assurance habitation avec la loi Hamon ?

Depuis la loi Hamon, vous pouvez résilier votre assurance habitation à tout moment après 1 an de contrat, sans frais ni pénalités. Il suffit d'envoyer une lettre recommandée ou de demander à votre nouveau courtier de s'en charger. La résiliation prend effet 1 mois après réception.

Prêt à économiser sur votre assurance habitation ?

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